Realtor vs. búsqueda personalizada de vivienda

Escoger el nuevo hogar en Canadá es un paso importante para los recién llegados, por eso antes de darlo hay que conocer cómo se mueve el mercado inmobiliario de la provincia donde residirá y así asegurar una vivienda que se adapte a sus necesidades y las de su familia. Muchos inmigrantes no saben si contratar a un realtor o solicitar un servicio personalizado para buscar vivienda, ya que desconocen cuál es la mejor opción.

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Si está buscando vivienda en alquiler en Canadá, lo invito a que lea este blog hasta el final para que descubra las ventajas y desventajas tanto de contratar a un realtor como de solicitar un servicio personalizado que se enfoque en sus requerimientos, presupuesto y disponibilidad de tiempo. ¡Comencemos!

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¿Qué hace un realtor? 

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Un realtor es un profesional de la adquisición, venta o alquiler de viviendas. Realtor es la voz inglesa de lo que en nuestros países hispanos conocemos como corredor inmobiliario o persona que vende bienes raíces. Aunque los realtors facilitan una educación experta sobre el comercio de inmuebles, hay factores que los recién llegados a Canadá deben considerar para saber si vale la pena o no contratarlos. Veamos a continuación las ventajas y desventajas de este tipo de servicio.

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Ventajas de contratar un realtor

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Aquí comparto tres ventajas clave al contratar a un realtor:

1. El realtor cuenta con amplia experiencia en mercado local y conocimientos generales sobre vecindarios, aunque no es una habilidad tan diferenciadora si la atención no es personalizada.

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2. También, le puede ayudar a redactar y revisar contratos, lo cual es especialmente útil si planea comprar propiedades.

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3. Un realtor es muy útil porque lo ayuda a programar y asegurarse de que pueda ver las propiedades que desea, pero al manejar a un grupo grande de clientes también reduce sus opciones según su agenda de tiempo. 

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Desventajas de contratar a un realtor

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1. La atención del realtor es menos personalizada, ya que suelen trabajar con más de un cliente en simultáneo y las recomendaciones que ofrecen no siempre se ajustan del todo a las necesidades y preferencias de los recién llegados.

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2. La contratación de un realtor puede conllevar costos adicionales. Si bien los inquilinos no son responsables de pagar comisiones, sí es posible que surjan tarifas adicionales.

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3. Los realtors se enfocan más en las ventas inmobiliarias que en los alquileres. Este servicio suele dar prioridad a los clientes interesados en adquirir propiedades, lo que deja en segundo plano a quienes buscan alquilar.

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Veamos ahora en qué consiste la búsqueda de vivienda personalizada.

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¿En qué consiste el servicio personalizado de búsqueda de vivienda?

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El servicio personalizado de búsqueda de vivienda es aquel que se adapta a las necesidades individuales y específicas de los recién llegados en cuanto a su nuevo hogar y tiene como objetivo garantizar una experiencia más fluida y satisfactoria. A continuación, comparto una variedad de ventajas que ofrece este servicio.

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Ventajas de contratar un servicio personalizado de búsqueda de vivienda

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1. Se enfoca por completo en las necesidades, presupuesto, gustos y preferencias del cliente, asegurando que encuentre el hogar adecuado para él y su familia.

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2. Se centra en la búsqueda de alquileres. Para las personas que recién llegan a un nuevo país, la idea de alquilar una vivienda suele ser un primer paso antes de considerar la compra de una propiedad, por eso este tipo de servicio está diseñado para ayudar al inmigrante a encontrar una vivienda idónea y comenzar estable su nueva vida.

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3. Conlleva ahorro y optimización de tiempo. Sabemos que en algunos casos el buscar vivienda puede ser abrumador, sobre todo si el país es desconocido. Es por eso que el servicio personalizado se encarga de gestionar las búsquedas y presentar opciones más alineadas a sus necesidades, con el ahorro de tiempo y preocupaciones, esto es muy útil para que el cliente pueda enfocarse en otros aspectos de su nueva estadía.

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4. Ofrece acompañamiento y apoyo en todo momento, lo que le asegura al cliente que no estará solo en el proceso. El servicio de búsqueda personalizada de vivienda incluye apoyo constante durante el proceso, desde la exploración inicial de opciones hasta que el recién llegado se instale cómodo en su nuevo hogar.

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5. Reduce el estrés típico de la búsqueda de vivienda y evita la presión de no encontrar opciones rápidas o tener que elegir entre cientos de viviendas en diversos sitios de ciudades que aún el recién llegado no conoce, además de que limita el tener que lidiar con términos complejos de entender. Con el servicio personalizado, todo se maneja de manera clara y sencilla para el cliente.

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Desventajas del servicio de búsqueda personalizada de vivienda

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1. Aunque siempre hay variedad de opiniones, este servicio prácticamente no tiene ninguna desventaja. Por el contrario, la atención está diseñada específicamente para ayudar a los recién llegados a buscar la vivienda que necesitan según sus preferencias y presupuesto buscando opciones que se ajusten a su perfil. En Immiland Canada ofrecemos este servicio.

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Servicio de de búsqueda personalizada de vivienda con Immiland Canada

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El departamento Settlement de Immiland Canada cuenta con el servicio personalizado para la búsqueda de vivienda. Nuestro equipo ha ayudado a muchos clientes que encontraron el hogar de sus sueños luego de contactarnos. 

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En Immiland, priorizamos sus necesidades y ofrecemos un enfoque humano y personalizado que lo hace sentir acompañado desde el primer día. Así lo confirman nuestros clientes. Por lo tanto, no hace falta que se tenga que enfrentar a la búsqueda de vivienda en alquiler usted solo. Hay un equipo especializado que lo puede hacer con grandes posibilidades de encontrar el lugar perfecto para que empiece su nueva vida en Canadá.

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Si bien un realtor puede ser útil para quienes desean comprar propiedades, el servicio personalizado de búsqueda de vivienda es ideal para los recién llegados, ya que la gran mayoría busca alquilar un lugar seguro y cómodo que se convierta en su hogar en Canadá mientras ahorra dinero para comprar su casa. 

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Si está buscando vivienda en alquiler en Canadá, lo invito a explorar nuestras opciones en este link https://www.immilandcanada.com/establecimiento/inicio. También, puede agendar una cita gratuita de 15 minutos y un asesor evaluará su caso para ofrecerle un servicio personalizado. 

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Espero que este tema lo ayude a tomar la mejor decisión de búsqueda de vivienda para usted y su familia. Gracias por leernos. Nos vemos en el próximo blog.

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Con amor,

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Immiland Canada